Здравствуй, наш новый загородный дом!
Предыстория.
Приветствую тебя, мой дорогой читатель!
Мы с супругой давно хотели переехать в свой собственный загородный дом. Чтобы к природе поближе и от соседей подальше… Свежий воздух, собственная земля, сад…
И вот, наконец, мечта сбылась. Мы приобрели небольшой бюджетный участок в 6 соток в садоводстве с домом недалеко от Санкт-Петербурга в массиве “Никольское” Тосненского района Ленинградской области.
Основные характеристики строения.
В октябре 2019 года мы переехали с семьей в этот дом. Дом небольшой – площадь основной части 36 кв.м. (6м х 6м по стенам) с потолками 2,5 м, плюс веранда 3м х 3м, плюс терраса 3м х 3м, плюс второй этаж – мансарда (не утепленная), позволяющая в будущем построить на втором этаже комнату 3,5 м х 6м.
Отопление – вполне себе добротная кирпичная печь с камином в центральной части дома. Особенно радует камин! Иногда хочется затопить даже когда в доме тепло…
Пару слов о правовом статусе постройки – документы на дом отсутствуют. То есть он на момент покупки и заезда не зарегистрирован от слова “совсем”: ни как жилой, ни как садовый или как-нибудь еше.
Конструктивные особенности.
Дом построен по каркасной технологии, но как-то на свой манер. У нас в стране так повелось, что каждый, как говорится, умеет лечить, учить и строить. Вот и предыдущий хозяин пяткой себя в грудь бил, заявляя, что является профессиональным строителем.
Между тем, каркас собран на черных саморезах, стропильные ноги вообще на одних лишь гвоздевых пластинах, однако в качестве усиления в несущем каркасе через каждые 3 метра установлена стальная труба 120х120х4. Жесткости, конечно, добавляет с избытком, а вместе с ней и колоссальный по моему мнению мостик холода по всем углам и по центру наружных стен на всю высоту стены.
Утепление первого этажа – минеральная вата толщиной 100мм. Маловато для наших широт. Благо, зима выдалась не очень холодная. Короче, при температуре за бортом ниже -5…-7 градусов топить приходится два раза в день: утром и вечером, что тоже не хорошо и накладно.
Глобальные планы на будущее.
Итак, нам предстоит:
- Утеплить кровлю, чердачное перекрытие. Сделать второй, мансардный, этаж.
- Построить на участке гараж, баню, хозблок (дровяник и курятник).
- В теплое время года увеличить толщину утепления в наружных стенах на 50мм, вместо 100 сделать 150мм.
- Перенести въезд на участок в другое место, организовать на участке парковку для 2-х автомобилей и легкового прицепа
- Решить проблему водоснабжения на участке.
И это еще далеко не полный список)
Как видите,работы предстоит много, но результат однозначно оправдает затраты. Все делать будем на совесть качественно, при этом максимально бюджетно! Весь процесс строительства и обустройства территории я буду освещать в этом блоге.
Надеюсь наш опыт организации загородного быта и бюджетного строительства своими руками пригодится многим семьям, столкнувшимся с подобными задачами.
